不動産投資の際の確定申告

不動産投資の際の確定申告

不動産投資の際の確定申告 最近は副業で収入を増やす人も増えていますが、副業で収入をあげると確定申告も必要となります。
副業にも多くの種類がありますが、特にアパートやマンション経営で家賃収入を得る不動産投資は長期に安定した収入が期待できることで人気となっています。
不動産投資で収入を得た場合もやはり確定申告は必要ですが、節税のためにはどのような出費が経費として認められるのかも知っておきたいところです。
まず、不動産投資をするためにマンションなどを購入した場合は不動産取得税や収入印紙代、固定資産税などが発生しますが、このような税金も認められています。
さらに、不動産投資をする際は火災保険や地震保険に加入することも多くなっていますが、こうした保険料も認められます。
それから、管理は専門の管理会社に任せているという人も少なくありませんが、こうした管理会社への業務委託料も必要経費です。
このほかでは司法書士や税理士などに支払った報酬も認められます。

不動産投資は少額の費用から行うことができる

不動産投資は少額の費用から行うことができる 不動産投資を始めたいと考えている方は、多額のお金がかかるからと始める前から諦めてしまっている方もいらっしゃいます。
ですが、不動産投資は少ない費用から行うことができる投資になっています。
それは収益性の高い不動産そのものを担保にして金融機関から融資を得ることができるからです。
例えば、銀行から不動産投資のための融資を申し込む際に収益性の高い不動産であると銀行側が判断すれば融資を実行してくれます。
そして融資の返済は、不動産投資で得た収入の中から返済していきますので自己資金が乏しい方でも始めることができるというわけです。
そういう意味では少ない資金で不動産を動かすことができることから、レバレッジをかけることができる投資だと言えます。
資金の豊富さよりも収益性の高い物件をいかにして探すことができるかがもっとも大事になってきますので、そこに力を注ぐことです。
そうすれば、自己資金が乏しくても十分に行うことができます。

新着情報

◎2019/4/25

不動産投資の際の確定申告
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◎2019/3/6

投資としての駐車場のメリット
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◎2019/1/16

お金の動きは全部記録が必要
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◎2018/11/6

副業としての不動産投資
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◎2018/9/10

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「投資 確定申告」
に関連するツイート
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仮想通貨投資の損失報告数、前年比で5倍に増加|米確定申告報告書 仮想通貨購入から一年以内の売却を行う投資家が計上した損失状況が前年比で五倍に増加した事がわかった。 新規参入者の短期傾向が明らかになったことで、市場の売り圧力低下を見る見方も出てきている。

Twitterジャックスパロウ@仮想通貨@ko80887338

返信 リツイート 7:37

税金にもいろいろと種類がありますが、税金対策の方法もたくさんあります。 不動産投資による税金対策。確定申告による税金対策。 所得税はどうしたらいいの?相続税は?贈与税は?法人税は? どの様な税金がどの様にしたら税金対策になるのでしょうか。

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 4:35

60歳で仕事やめて100歳まで生きるとしたら55,000×480+20,000,000=4640万円貯蓄しておかないといけないのか。今年28歳になるけど普通に働いて毎月12万円なんて貯蓄できるかっ!副業、投資、不動産…めんどくさいのは会社の許可と確定申告!50代には働かなくてもお金が入るように今から頑張ってみるか。

Twitter子育て中のSally.@mmSallymm

返信 リツイート 1:45

返信先:@AlbertCamomille 期待してるね????? 投資価値とか怖いわwwwいつか将来的にかもくんの確定申告やらせてもらうか、、、

65万円の青色申告をしていた不動産投資家はe-Taxが必須になるだろう。 #不動産投資 #確定申告 #マンション投資 1r-mansion-investment.com/recommend-e-ta…

Twitterサラリーマン大家 区分派@1rMansion

返信 リツイート 昨日 21:01

確定申告で生かしたい「所得控除」と「投資の所得」との関係 buff.ly/2V6ZGBf

税金にもいろいろと種類がありますが、税金対策の方法もたくさんあります。 不動産投資による税金対策。確定申告による税金対策。 所得税はどうしたらいいの?相続税は?贈与税は?法人税は? どの様な税金がどの様にしたら税金対策になるのでしょうか。

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 昨日 16:06

仮想通貨投資の損失報告数、前年比で5倍に増加|米確定申告報告書 仮想通貨購入から一年以内の売却を行う投資家が計上した損失状況が前年比で五倍に増加した事がわかった。 新規参入者の短期傾向が明らかになったことで、市場の売り圧力低下を見る見方も出てきている。

FXでもバイナリ~でも 好きにやって下さいよ(笑) 自称投資家さん(笑) そんなに稼いでいるなら 確定申告(税務署の受付印あり)の 控えと、納税証明書くらい 見せてから言ってね(笑)

Twitter辛子にこふ@変なオジサン(仮)でも昔はV系だったらしい疑惑の・・・@itachimasato

返信 リツイート 昨日 8:02

税金にもいろいろと種類がありますが、税金対策の方法もたくさんあります。 不動産投資による税金対策。確定申告による税金対策。 所得税はどうしたらいいの?相続税は?贈与税は?法人税は? どの様な税金がどの様にしたら税金対策になるのでしょうか。

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 昨日 3:35