不動産投資の際の確定申告

不動産投資の際の確定申告

不動産投資の際の確定申告 最近は副業で収入を増やす人も増えていますが、副業で収入をあげると確定申告も必要となります。
副業にも多くの種類がありますが、特にアパートやマンション経営で家賃収入を得る不動産投資は長期に安定した収入が期待できることで人気となっています。
不動産投資で収入を得た場合もやはり確定申告は必要ですが、節税のためにはどのような出費が経費として認められるのかも知っておきたいところです。
まず、不動産投資をするためにマンションなどを購入した場合は不動産取得税や収入印紙代、固定資産税などが発生しますが、このような税金も認められています。
さらに、不動産投資をする際は火災保険や地震保険に加入することも多くなっていますが、こうした保険料も認められます。
それから、管理は専門の管理会社に任せているという人も少なくありませんが、こうした管理会社への業務委託料も必要経費です。
このほかでは司法書士や税理士などに支払った報酬も認められます。

不動産投資は少額の費用から行うことができる

不動産投資は少額の費用から行うことができる 不動産投資を始めたいと考えている方は、多額のお金がかかるからと始める前から諦めてしまっている方もいらっしゃいます。
ですが、不動産投資は少ない費用から行うことができる投資になっています。
それは収益性の高い不動産そのものを担保にして金融機関から融資を得ることができるからです。
例えば、銀行から不動産投資のための融資を申し込む際に収益性の高い不動産であると銀行側が判断すれば融資を実行してくれます。
そして融資の返済は、不動産投資で得た収入の中から返済していきますので自己資金が乏しい方でも始めることができるというわけです。
そういう意味では少ない資金で不動産を動かすことができることから、レバレッジをかけることができる投資だと言えます。
資金の豊富さよりも収益性の高い物件をいかにして探すことができるかがもっとも大事になってきますので、そこに力を注ぐことです。
そうすれば、自己資金が乏しくても十分に行うことができます。

新着情報

◎2019/6/21

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◎2019/4/25

不動産投資の際の確定申告
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◎2019/3/6

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◎2019/1/16

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◎2018/11/6

副業としての不動産投資
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◎2018/9/10

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返信 リツイート 昨日 18:21

税金にもいろいろと種類がありますが、税金対策の方法もたくさんあります。 不動産投資による税金対策。確定申告による税金対策。 所得税はどうしたらいいの?相続税は?贈与税は?法人税は? どの様な税金がどの様にしたら税金対策になるのでしょうか。

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 昨日 18:06

不動産投資家っていいな。特に響きがカッコいい😆 確定申告書に不動産収入の欄があったけどこの人たちが書くのね! 学校の勉強は嫌いだったけど、直接金に繋がる勉強は楽しい。 移民が沢山来る前に😂

微積も大事だけど、納税の仕方、確定申告の仕方、投資のバリエーション、魚の骨が喉に刺さったら耳鼻咽喉科、蜂の巣が出来たら自治体に相談してみるなど「これ学校で知っておきたかったよ?!」って事が多すぎる