不動産投資の際の確定申告

不動産投資の際の確定申告

不動産投資の際の確定申告 最近は副業で収入を増やす人も増えていますが、副業で収入をあげると確定申告も必要となります。
副業にも多くの種類がありますが、特にアパートやマンション経営で家賃収入を得る不動産投資は長期に安定した収入が期待できることで人気となっています。
不動産投資で収入を得た場合もやはり確定申告は必要ですが、節税のためにはどのような出費が経費として認められるのかも知っておきたいところです。
まず、不動産投資をするためにマンションなどを購入した場合は不動産取得税や収入印紙代、固定資産税などが発生しますが、このような税金も認められています。
さらに、不動産投資をする際は火災保険や地震保険に加入することも多くなっていますが、こうした保険料も認められます。
それから、管理は専門の管理会社に任せているという人も少なくありませんが、こうした管理会社への業務委託料も必要経費です。
このほかでは司法書士や税理士などに支払った報酬も認められます。

不動産投資は少額の費用から行うことができる

不動産投資は少額の費用から行うことができる 不動産投資を始めたいと考えている方は、多額のお金がかかるからと始める前から諦めてしまっている方もいらっしゃいます。
ですが、不動産投資は少ない費用から行うことができる投資になっています。
それは収益性の高い不動産そのものを担保にして金融機関から融資を得ることができるからです。
例えば、銀行から不動産投資のための融資を申し込む際に収益性の高い不動産であると銀行側が判断すれば融資を実行してくれます。
そして融資の返済は、不動産投資で得た収入の中から返済していきますので自己資金が乏しい方でも始めることができるというわけです。
そういう意味では少ない資金で不動産を動かすことができることから、レバレッジをかけることができる投資だと言えます。
資金の豊富さよりも収益性の高い物件をいかにして探すことができるかがもっとも大事になってきますので、そこに力を注ぐことです。
そうすれば、自己資金が乏しくても十分に行うことができます。

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◎2018/9/10

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「投資 確定申告」
に関連するツイート
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税金にもいろいろと種類がありますが、税金対策の方法もたくさんあります。 不動産投資による税金対策。確定申告による税金対策。 所得税はどうしたらいいの?相続税は?贈与税は?法人税は? どの様な税金がどの様にしたら税金対策になるのでしょうか。

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 昨日 21:06

行ってこい! 高知県高岡郡津野町 玉井さん 【中古】 株・FX・投資信託 一番トクする確定申告(平成28年3月15日申告分) 投資家必見!ラクラクトクする申告書の作り方 SEIBIDO MOOK/千代田パ navi-info.com/item07_3f064_8…

TwitterFXで稼ぐ 収益 1億円 テクニック公開@vt4i0wu5t8gub54

返信 リツイート 昨日 19:05

確定申告で生かしたい「所得控除」と「投資の所得」との関係 buff.ly/2V6ZGBf

僕はブログとは別に、ココナラで ✅ブロガーのための確定申告ソフト ✅不動産投資シミュレーション ✅消防設備相談 ✅旅費規程サンプル を販売している😀 ブログもココナラも自分で作り上げた愛着ある子供たちだ☺️ この子たちが成長してくれるともっと嬉しい🥺笑

Twitterはたらきアリ@社会を生き抜け🏋️‍♀️@hatarakiari0818

返信 リツイート 昨日 15:50

投資ブーストして確定申告要る状態にしつつ このつよつよPCを経費扱いにできないか検討中

返信先:@zeus_god777他1人 1000万円以上なら、そうですね。でもそれは、人口の数パーセントです。 これまでも確定申告していた人も含まれますし。 20%の消費税にして、賃金上乗せだと、実際かなりの累進課税になります。貯蓄、投資、投機は、いままで利益の20%分離課税ですが、これから総額の20%が課税されますし。

返信先:@zeus_god777他1人 もちろん。ただ、売上1000万円以下は、納税免除ですね。 また、1000万円以上なら、所得のうち、貯蓄、投資、投機に回した分には、確定申告で消費税を払えば良いわけで。

ステキすぎるだろ?不動産投資を始めると、サラリーマンでもこんな支出が必要経費にできる! #確定申告 #節税 #税金 1r-mansion-investment.com/account-title/

Twitterサラリーマン大家 区分派@1rMansion

返信 リツイート 昨日 12:31

【学校では教えてくれないことリスト】 ・税金や確定申告の話 ・宝くじやギャンブルが損する理由 ・資産運用・投資の話 ・お金の貯め方、使い方 資本主義なのにこれだけ重要なことを知らずに社会に出るのはまずいので、自分で学ぶしかないですね!

Twitterマネ子@バーチャルユーチューバー@money_maneko

返信 リツイート 昨日 12:18

ホントかよ 神奈川県秦野市 荒井さん 『中古』株・FX・投資信託一番トクする確定申告 平成27年3月16日申告分 (SEIBIDO MOOK) navi-info.com/item07_f6238_9…

TwitterFXで稼ぐ 収益 1億円 テクニック公開@vt4i0wu5t8gub54

返信 リツイート 昨日 11:50