お金の動きは全部記録が必要

お金の動きは全部記録が必要

お金の動きは全部記録が必要 不動産投資でのお金の流れは、すべて記録しなければなりません。
全てのビジネスに共通する事ですが経理や簿記は経営の要です。
有り体に言ってしまうと、確かに昭和の激動期などはかなりお金の流れの記録がいい加減でも、実際のところ、税務署に指摘される事例は少なかったようです。
しかし平成の今日、不動産投資の経理がいい加減ではあっという間に税務署から警告を受け、場合によっては大きなペナルティを受けます。

また不動産投資をするにあたり、ビジネスオーナーの方は宣伝費やメンテナンス費用など多額の投資をします。
これを正しく記録しておかなければ、確定申告の時にトラブルが起きやすいです。
経費として認められるはずの項目が、記録の不十分さを理由に却下され、節税されるべきだった費用がNGとなります。

資金の流れをオープンにする事で、クライアントやユーザーにも綺麗な不動産投資をしている事のアピールとなります。
更に考えたくありませんが、厳格に簿記をする事でいわゆる末端のスタッフの不正や横領を抑止したり、初期段階で見つけられるメリットも生まれます。

不動産投資でも損益に応じて確定申告が必要

不動産投資でも損益に応じて確定申告が必要 不動産投資を行ったときでも損益に応じて確定申告が必要になります。
一般的な会社員であれば利益が20万円までであれば非課税になるので省略が可能ですが、それ以上になると納税が必要です。
また、非課税の範囲の利益の場合も医療費控除などの手続きを行い場合には省略ができないことに注意します。
不動産投資は管理を委託していればそれほど本業に影響が出る副業ではないため、勤務先に知られても問題のないこともあります。
しかし、本業でミスをしたときに副業の影響と指摘される恐れもあるので、知られずに済むならその方が良いでしょう。
収入が増えると住民税も増えるため勤務先に通知が行きます。
これにより何らかの副収入があると分かってしまうので、手続きの際に住民税は自分で納付するようにチェックを入れれば回避が可能です。
黒字なら良いのですが、赤字の場合には問題が出ます。
本業の収入と合わせて計算されるので前述の方法が利用できません。
この場合も工夫すれば回避できることがあるため、弁護士などの専門家か自治体の税務課などに相談すると良いでしょう。

新着情報

◎2019/1/16

お金の動きは全部記録が必要
の情報を更新しました。

◎2018/11/6

副業としての不動産投資
の情報を更新しました。

◎2018/9/10

サイト公開しました

「不動産 確定申告」
に関連するツイート
Twitter

税金にもいろいろと種類がありますが、税金対策の方法もたくさんあります。 不動産投資による税金対策。確定申告による税金対策。 所得税はどうしたらいいの?相続税は?贈与税は?法人税は? どの様な税金がどの様にしたら税金対策になるのでしょうか。

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 42分前

@tongarikids 何度かお話しした 祖母が住んでた土地の売却の件ですが、 いよいよ確定申告なんで、 税理士さんにお願いしたんですが、 空き家控除なんて制度あるんですね。 相続ってめんどいですね。 でも不動産執行とかにならなくて良かったです。

確定申告 源泉徴収票がかなりたくさん+ふるさと納税+不動産+株式 年々慣れてきたのか、前年のをちょちょいといじってすぐに申告書完成

Twitter億り人Dr@相互フォロー100%@JGCSFCDOCTOR

返信 リツイート 14:12

/確定申告 不動産売却 持分/不動産売却 ランキング/←(検索ワード上位。)その他、不動産売却・高額売却に関するご相談はこちらのLINEからお問い合わせください→ line.me/R/ti/p/%40eei1…

Twitter{不動産}即時に高額買取します!高利回り物件情報募集中!{相互フォロー希望}@Christo28148581

返信 リツイート 5:19

税金にもいろいろと種類がありますが、税金対策の方法もたくさんあります。 不動産投資による税金対策。確定申告による税金対策。 所得税はどうしたらいいの?相続税は?贈与税は?法人税は? どの様な税金がどの様にしたら税金対策になるのでしょうか。

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 2:06

RT @DrTowa108: 医師には「確定申告ガー」「節税ガー」等と不動産業者からの電話が多い。 業者とわかった瞬間に電話を切ったり、電話を置いて放置する等、各々の撃退法を持っている。 一番面白かったのは、「税金を納めるのは国民の義務だと思っているので、そういうのはするつ…

返信先:@nobunob88051673 不動産売った後の確定申告は地獄です><

Twitterもっち@宅飲み先生@cvsck

返信 リツイート 昨日 21:59

よくわからない不動産会社の利益になるくらいなら、多少損はあっても税金として納めて議員に託した方がマシだと思うんでいらないです。 って断りました。 #確定申告

Twitter櫻井啓貴@精神科医@hirotaka_0520

返信 リツイート 昨日 21:49

返信先:@FA43op9mirFZZQ5 はじまった!宇宙!せめて美恵子にして! プロに学べ、不動産不動産、投資は投資家、確定申告は税理士、それがわかったからもう大丈夫だと思うけど、しかし百狐は面白かったわ笑、百虎?かな

Twitter佐藤 沙緒里/Saori Satou@sa333sa3332917

返信 リツイート 昨日 20:16

/マンション売却 スケジュール/不動産売却 確定申告 必要書類/←(検索ワード上位。)その他、不動産売却・高額売却に関するご相談はこちらのLINEからお問い合わせください→ line.me/R/ti/p/%40eei1…

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返信 リツイート 昨日 17:19