投資としての駐車場のメリット

投資としての駐車場のメリット

投資としての駐車場のメリット 不動産投資と言えばアパートマンションと共に駐車場があります。
個々の自動車所有者と契約するパターンとコインパーキングのような時間貸しがあります。
駐車場経営のメリットは建物等の物件を持たず、初期の設備投資費が抑えられ、投資リターンが得られます。
不動産投資は一般的に利回りが低いと考えられていますが、物件のメンテナンスコスト(ランニングコスト)が大きな負担になると言われています。
近年、空き家の問題が深刻化する中、活用されていない土地を利用して、コインパーキングを展開する企業が成長し、オーナーから借り上げて、コインパーキングとしてのビジネス展開が行われています。
契約により、一定額の家賃収入を得て、本来オーナーの負担するはずの設備投資費は一切かからず、契約者とのトラブルや家賃滞納などの不動産投資特有の問題もなく毎月定期収入が入ります。
コインパーキングはセキュリティ対策もされており、防犯カメラや夜間照明等の設置により、周辺環境の安全性にも大きな役割を果たします。

不動産投資で土地を購入する際に注意すべき事

不動産投資で土地を購入する際に注意すべき事 不動産投資の成否を握る1番に大きな要因は、どの様な物件を選ぶかだったりします。不動産というのは基本的に高額であるため、需要がない物を選んでしまうと失敗に終わる可能性が高いです。だからこそ失敗しない様に、需要がある物をしっかりと選び出す必要があります。
まず不動産投資すべき土地かどうかを判断したいなら、周辺環境をチェックする事が重要です。不動産として需要が高まるかどうかを大きく左右する要素としては、生活環境が良いかどうかだったりします。徒歩圏内に駅があったり、スーパーやコンビニといったお店が揃っているならそれなりに高い需要を見込む事が可能です。逆に周囲にお店がない様な不便な場所だと需要も限られており、不動産投資しても見返りは得られない可能性が高かったりします。なので利便性が高いかどうかは、購入する際に特に重要な要素です。
更に不動産投資すべき、良いと思える土地が見付かった後にも注意する必要があります。面積が本当に正しいかどうかを、仲介業者にきちんと確認すべきです。それを怠ると実際には少し狭い物件を、高値で購入してしまう恐れもあります。

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「不動産 駐車場」
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RT @Shochan_Kamiki: こちらは購入しているフィリピンの不動産です😌 去年購入したのですが52%も値上がりしています。 部屋の含み益が7,052,350円 駐車場の方が822,500円。 VIPと言って ベトナム インドネシア フィリピン が投資に適して…

☆大阪市生野区巽西2丁目☆~新築分譲住宅~(・ω・)ノ ◆千日前線『北巽駅』徒歩5分◆駐車場2台OK◆ ie-sapo.com/?p=2330 #不動産 #仲介手数料 #大阪 #新築 #無料 #生野区 pic.twitter.com/WM0qAX6AHL

Twitter新築サポーター@iesapo1

返信 リツイート 0:13

ONLY ONE HOUSE 南生田5丁目、ひとの集まるホールの家!!駐車場並列3台、納得のギミックをたくさん盛り込んでます、ぜひご覧ください。生田・よみうりランド・百合丘/・長沢周辺の不動産売買はクローバーハウスまで044-948-8265

駅に近いってのは不動産価値として魅力だが、 たとえ駅から遠かったとしても駐車場があると価値を感じてくれる人はいるもの。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

あと副業の基準が曖昧なのも納得いかない 副業ダメって会社でも株とか不動産(家賃とか駐車場代)で副収入を得ている人だっているのにコンビニや代行ドライバーのバイトはダメなの?

Twitterまかぽん@モアイ推し@kurousainu

返信 リツイート 昨日 21:34

ブログを更新しました。 一宮町の不動産屋のブログ 7月20日 「ご決済ありがとうございました」 sun-o.co.jp/blog/bcat1/201… #一宮町 不動産 #賃貸 #売買 #売地 駐車場 #サーフィン #サーファー pic.twitter.com/AL1zx0T71G

【サンビッグ住建】茨城県小美玉市羽鳥の不動産会社/けやきハイツ303/小美玉市羽鳥2LDK賃貸物件/羽鳥駅からすぐ/マンション賃貸 youtu.be/QqYT9yDQNb0 @YouTubeさんから 小美玉市羽鳥の賃貸マンション、駐車場2台無料。 #小美玉市 不動産 #賃貸

RT @sun_office: おはようございます!弊社スマホ版のホームページです→sun-o.co.jp/mp/ 一宮町、いすみ市、長生郡を中心とした不動産、売買、賃貸マンション、賃貸アパート、店舗事務所駐車場等の 賃貸、不動産物件情報。毎日更新しています。

Twitter碧乃 あか男 通知が多過ぎて対応できない!@MrAK1971

返信 リツイート 昨日 19:37

なかじま商事は小田急線愛甲石田駅南口の不動産会社です。 賃貸・売買・買取り・月極駐車場等のご相談お待ちしています。 【 #愛甲石田駅 #愛甲石田 #厚木市 #愛甲  】  nakajima-shouji.com

Twitter愛甲石田駅南口の不動産屋・なかじま商事@nakajima_shouji

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